外地买东莞二手房政策,东莞二手房交易申请办理房产证 所需材料汇总

1,东莞二手房交易申请办理房产证 所需材料汇总

东莞二手房交易申请办理房产证 所需材料汇总

办理房产证依然是二手房交易中的重要环节之一,那么,在二手房交易中申请办理房产证时,应该提供哪些资料呢?小编就此采访了东莞市房产管理局交易所的相关负责人。 据介绍,二手交易提供以下资料: (一)《房地产权证》或《房屋所有权证》、[《土...

2,关于购买东莞二手房各项费用是否合理

关于购买东莞二手房各项费用是否合理

除了契税,登记费,中介费,其他的我觉得都不合理。

二手房没有公共维修基金,公维是一次性缴纳的,前任业主交过了,随房自动转移。

贷款的评估费过高,北京才400块钱。

担保公司收的钱太多了。担保费过高,办证费更是胡扯,过户的时候你是要到场的,你能亲眼看到办证出证过程。我怀疑他们跟中介串通好了分钱。

当然这是我这的情况,可能你们那里一直就是这么收费的。存疑的话,可以到其他中介或当地住建委、房地产中介行业协会咨询咨询。

3,东莞二手房是否可以贷款买房,有什么条件,需提前准备

东莞二手房是否可以贷款买房,有什么条件,需提前准备

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。 “二手楼”,一般需要您在办理房产过户手续之前,向招行提出贷款申请,需...

4,在东莞寮步风临花语岸买了二手房,可不可以上东莞户口

在东莞寮步风临花语岸买了二手房,可不可以上东莞户口

宏远的物业,不管一手业主,还是二手业主,都有学位,只要学位指标未用,就可读阳光一孝阳光二小,具体建议直接咨询管理处。5588

5,外地有套房,想在东莞买套二手房

外地有套房,想在东莞买套二手房

《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》显示,非当地户籍购房者购买首套房需提供2年内在当地逐月连缴1年的社保或个税证明,而对于非本地籍全日制本科以上学历或初级以上职称购首套房者,只需提供2年内连缴半年以上的社保或个税证明。

所以你买不了,珠三角地区的广州、珠海、惠州、佛山、中山、东莞等城市已经基本都限购了。

6,东莞购房夫妻一方有社保和银行流水,别一个没有,那么购买首套二手房贷款时房产证上可以上两个人的名字吗

东莞购房夫妻一方有社保和银行流水,别一个没有,那么购买首套二手房贷款时房产证上可以上两个人的名字吗

不可能的,我是去年买的二手房,在东莞的建设银行贷的款,只用了男方的银行流水+收入证明(一人收入证明可以还贷,就只需提供一个人的),根本没要提供参保证明。并且办房产证签合同的时候人家是规定已婚的必须双方签合同盖印。房产证上必须写两个人的名字。你不会是被人蒙了吧,如果你是通过中介买房可以去中介咨询,不然去房管所问也行啊,要不去咨询下其他银行。

本文相关词条概念解析:

二手房

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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