外地户口东莞购二手房可入户吗,东莞二手房是否可以贷款买房,有什么条件,需提前准备

1,东莞二手房是否可以贷款买房,有什么条件,需提前准备

东莞二手房是否可以贷款买房,有什么条件,需提前准备

若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。 “二手楼”,一般需要您在办理房产过户手续之前,向招行提出贷款申请,需...

2,关于购买东莞二手房各项费用是否合理

关于购买东莞二手房各项费用是否合理

除了契税,登记费,中介费,其他的我觉得都不合理。

二手房没有公共维修基金,公维是一次性缴纳的,前任业主交过了,随房自动转移。

贷款的评估费过高,北京才400块钱。

担保公司收的钱太多了。担保费过高,办证费更是胡扯,过户的时候你是要到场的,你能亲眼看到办证出证过程。我怀疑他们跟中介串通好了分钱。

当然这是我这的情况,可能你们那里一直就是这么收费的。存疑的话,可以到其他中介或当地住建委、房地产中介行业协会咨询咨询。

3,东莞二手房 外地人可不可以直接购买?

东莞二手房 外地人可不可以直接购买?

不可以的,根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》,非当地户籍购房者购买首套房需提供2年内在当地逐月连缴1年的社保或个税证明,而对于非本地籍全日制本科以上学历或初级以上职称购首套房者,只需提供2年内连缴半年以上的社保或个税证明。

珠三角地区的广州、珠海、惠州、佛山、中山、东莞等城市已经基本都限购了。

4,在东莞买二手房有什么经验和教训

在东莞买二手房有什么经验和教训

1.是否有落水,

2.一定要把屋子的所有灯打开,如有不亮的要留意了,要是电线的问题就悲剧,那就是挖墙锹地的工作了。

3.去小区地下停车场看,打听是否有停车位。别像我、买完才知道已经没有停车位租了,天天停外面提心吊胆。

4.观察公共设施,邻居素质等(很重要)

5.不要听中介忽悠,钱在自己荷包,多看几间。

5,在东莞买二手房,可以使用深圳的公积金贷款吗

在东莞买二手房,可以使用深圳的公积金贷款吗

可以

公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

6,不在东莞工作,但是房子买在东莞,怎么入户

不在东莞工作,但是房子买在东莞,怎么入户

办个居住证,然后回家办理计划生育证明和无犯罪记录证明,户口本和身份证是必须的,然后去,然后去做个学历鉴定证明,买房子就有大概20至30分了,剩下的积分很容易的,社保等都有的,我刚刚申请了,就等给入户卡就能去公安局走流程了。

本文相关词条概念解析:

公积金

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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