投资买东莞的房哪个镇回报高些,在东莞常平丽景花园买二房好还是一房好,那里升值空间如何,对于出租来说,能租到多少钱一个月?

1,在东莞常平丽景花园买二房好还是一房好,那里升值空间如何,对于出租来说,能租到多少钱一个月?

在东莞常平丽景花园买二房好还是一房好,那里升值空间如何,对于出租来说,能租到多少钱一个月?

我在东莞上班,我也是准备在丽景买房,,丽景的位置还是不错的,离火车站汽车站近,而且小区规模比较大,应该还不错,,

但是谁也无法预测5年后房价的走势,,

2,在深圳工作的,买东莞的房子能用深圳的公积金贷款吗

在深圳工作的,买东莞的房子能用深圳的公积金贷款吗

可以申请公积金异地贷款。

异地申请住房公积金贷款流程:

职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有:

1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);

2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);

3、购房合同复印件(3份)备案原件;

4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;

5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);

6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);

7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;

8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

9、首付款收据复印件(3份);

10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);

11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。

异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。

3,在东莞长安镇买二手房好还是买新房好??

在东莞长安镇买二手房好还是买新房好??

二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择:

1、配套资源来看

新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便;

二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全,交通便捷。

2、质量来看

新房看不见摸不着,属于期房交易,卖的都是模型,很多都没有盖完,等待入住的时间长;

二手房所见即所得,房子的潜在问题在购买的时候都能看到,入住时间可以在合同里约定,有保障。

3、商业贷款来看

新房可以选择贷款的类型少,只能选择商业贷款、公积金贷款,而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高;

二手房可以选的贷款类型多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

4、物业管理费来看

新房的物业管理费一般比较高,二手房的物业管理费比较低。

5、装修入住来看

新房装修更自由,入住干扰大,噪音多,污染重;

二手房,稍加装饰即可入住,节约成本,拆除重装更麻烦。

6、交易对象不一样

新房的交易对象是开发商;

二手房交易的对象是业主,交易环节风险大,通过中介交易更安全,但需要中介费。

4,东莞哪里买房子好

东莞哪里买房子好

目前东莞临深片区的房价已经涨得比较高了,有一定的风险,而市区的房价升值空间较小,如果您是广州这边的话,最好就是买临近广州的镇区,首选麻涌。现在麻涌已经成为水乡片区最热门的区域,东莞政府的资源明显已经往这边倾斜了,包括水乡大道和...

5,东莞今天哪个位置买房,未来十年大概率会成为赢家

东莞今天哪个位置买房,未来十年大概率会成为赢家

你好,不管在哪里买房,想升值,首先考虑周边配套设施。有比较好的医院、学校、地铁、高铁、商场超市,房子绝对升值

6,现在东莞100万元做什么投资比较好呢?

现在东莞100万元做什么投资比较好呢?

建议投资海外房产。

投资澳洲房产,像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力,现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点,而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房产的增长十分稳定,投资回报高,平均每7—10年翻一番,澳洲的房产高透化,澳洲房产投资优势如下:

1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10%

2:国内是70年产权,澳洲是永久的,可世代相传。

3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你。

4:可以通过银行贷款政策,使增值部分套现。

5:只还利息不还本,最多可以30年。

6:每周租金高达660澳元。

本文相关词条概念解析:

公积金

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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