搜房电商 东莞,5800业绩搜房网房天下提成能给多少钱

1,5800业绩搜房网房天下提成能给多少钱

5800业绩搜房网房天下提成能给多少钱

是这样的哈 首先统一利率是0.5833%

你买房所在的开发商如果有贴息优惠的话比如贴息0.2%或者全贴息的话 就是免息的啦

据我所知大部分都是有贴息优惠的 贴息主体也不限于开发商 还有搜房电商和其他第三方啦

2,房地产电商5万抵8万是怎么操作

房地产电商5万抵8万是怎么操作

你好,首先告诉你,开发商的所谓推出5万抵8万。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。

具体的意思就是:你如果选购一室的房子,交5万的钱到正式签合同交房款时当8万用,比如房子开出价格后总价是20万,那你再交12万即可。如果你选购房子,希望你能明白。

另外我告诉你的是:一般认筹时开发商是不说房子具体价格的,最多含而糊之的说个均价,认筹的人越多,开盘时开出的均价就越高, 所谓的优惠就被开发商吞食了。

3,东莞如何进名校 揭秘东莞教育地产十大误区!

东莞如何进名校 揭秘东莞教育地产十大误区!

2014年,东莞南城、寮步等镇区学位房正式取消,买房即可入名校已不可行了。那么在东莞,如何为小孩择校?在东莞,教育地产、积分入学是主要途径。但在东莞,教育地产政策并不透明,很多家长会陷入许多教育地产误区中。本期搜房网为各位东莞家长们解答东莞教育地产十大误区!

1、教育地产和普通商品房区别,风险在哪里?

答:商品房和教育地产不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。教育地产,是可以上某学区的房屋。教育地产其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。

2、商住楼是教育地产吗?

答:商业用房不限购,但也不对应学区,商住两用的公寓也是不能作为教育地产的!

3、教育地产到底重不重要?如果买的不是教育地产以后小孩上学是什么政策?

答:教育地产的重要性是毋庸置疑的!其实教育地产,这里指的大多是较好学校所对应的小区,在义务教育法的规定下,每个适龄儿童都有权利接受教育,只不过在教育资源紧张的现在,好的教育资源会受到较大关注和争抢,所以教育地产就应运而生了!小区如果没有对应的公办学校的话,就只能上民办了,但是大多数都会有公办学校可上,也就是学校可能差点。

4、买了教育地产,贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?

答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。

5、教育地产有没有面积要求啊?

答:对教育地产的面积好像现在没有这方面的限制,而落户的年限现在热门的学区已经有限制了,大多在1-2年以上,所以你要去问好,提前问。别的限制好像没有。

6、家里有两套房,学区怎么认定?

答:以户口认定,即您孩子的户口在哪里,就上那个小区对应的学校!

7、 学区调整教育地产变成“非教育地产”了怎么办?

答:教育地产受学校招生政策影响很大。例如,某小区可能在某一阶段属于某名校学区,但过了这个阶段也许就不再是教育地产。现在很多学区划分非常复杂,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。同时,由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情,高价买了教育地产却上不了名校,损失就大了。遇到这样的“雷区”,只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿,因为除此之外似乎并没什么好办法了。

8、买教育地产,要不要写小孩的名字?

答:小孩子可以不用上产证名字的,对学校没有影响的,买过教育地产之后户口要迁到这个房子里面,有的教育地产的要求是户口签进之后要1年才能上学的!如果小孩子上产证名字的话,之后出售掉的话也不会有什么影响,只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的!

9、房子是教育地产,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗?

答:没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的,现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事!(部分城市凭购房合同也可入学,具体需查询当地政策)

10、租一套教育地产,能上学区内的学校吗?

答:不能,必须落户口。

(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房政策请以实际为准)

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可以理解为线上的二三级转介平台,电商通过线上的门户网站推广,积累客源,然后进行给开发商提供客户的资源,另外通过线下整合三级市场,进行客户的转介,代表的电商品牌为搜房网、房信网、房多多、房友圈等

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本文相关词条概念解析:

地产

地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。地产主要包括土地和土地资本。简单地说,就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别在于是否有权属关系。前瞻产业研究院通过对我国大陆31个地区房地产投资及增速的对比,将这些地区或城市归为四个类别:吸引力市场(房地产投资份额很高,增速较低);明星市场(房地产投资份额较高,增速较高);择机进入市场(房地产投资份额较低,增速较高);观望市场(房地产投资份额和增速均较低)。

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