惠州农商行 抵押贷,农商银行贷款需要注意什么

1,农商银行贷款需要注意什么

农商银行贷款需要注意什么

注意征信。

贷款申请条件:

1、要有固定收入,要看工资明细;

2、年满18-65周岁;

3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;

4、征信良好。

贷款申请资料:

1、贷款人身份证;

2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;

3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;

4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);

5、贷款人工作单位开具的收入证明;

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。

2,我有栋房子,请问可以在农商银行如何办抵押贷款

我有栋房子,请问可以在农商银行如何办抵押贷款

行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程:

1、先提交一份个人贷款申请书;

2、银行受理后----对抵押房产进行评估;

3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;5.银行放款 。

二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料:1.身份证,2.婚姻证明,3.收入证明(连续几期),4.户口本,5.房地产权证(或有价单券),6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等,7.银行需要提供的资料。

资料拓展:

1、抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

2、根据个人具体情况,可选择不同特殊类型的贷款产品:月还款能力较弱者:适合置换式房贷,置换式房贷可将贷款年限延长至30年,区别于普通抵押消费贷款20年的期限,分摊了月还款压力,适合月还款能力较弱的年轻人。

资料来源:百度词条抵押贷款

3,农商银行房产抵押贷款可续期吗

农商银行房产抵押贷款可续期吗

想要申请贷款延期,首先需要贷款合同上有规定,借款人在无法偿还贷款时,可以申请延期。在合同上有明确约定后,借款人还需要在之前按期偿还贷款,信用良好,资料齐全。一切条件均符合后,向银行提出延期申请。延期申请通过以后,即可延期还款了。

需要特别提醒一点的是,一般延期还款申请只有一次,一次延期申请后,借款人就不能再申请延期了。

4,在农商银行用房产进行抵押贷款,一般需要多久才能通过下款?

在农商银行用房产进行抵押贷款,一般需要多久才能通过下款?

房产抵押贷款一般是20到25个工作日可以下款的。

房屋抵押贷款申请资料 :

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

办理房产抵押贷款的流程:

1、推出贷款申请

2、准备贷款资料

3、看房评估

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接 决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的 会影响贷款进度。

5、借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

5,农商银行房屋抵押贷款

农商银行房屋抵押贷款

天津农商银行的房屋抵押贷款,在基准利率的基础上上浮40起,最长年限10年,要求提供二套住宅。(不推荐)

6,新疆农商银行购房合同可以做抵押贷款吗

新疆农商银行购房合同可以做抵押贷款吗

购房合同办理不了抵押贷款,需要有房本和土地证才能办理抵押贷款。

房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;

准备贷款要求的资料;

面签银行;

银行报卷和审批;

银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

到建委做抵押登记;

建委出它项权利证;

视情况办理保险、公证等手续;

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

借款人按借款合同的规定还本付息。

本文相关词条概念解析:

贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济的发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。在中国,还运用贷款的有偿使用原则,促进企业改善经营管理;并且把银行信贷作为分配资金的重要方式,也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

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