惠州农商行抵押贷,农商银行二次抵押贷款额度是怎样规定的 / 房产抵押

1,农商银行二次抵押贷款额度是怎样规定的 / 房产抵押

农商银行二次抵押贷款额度是怎样规定的 / 房产抵押

抵押贷款的贷款条件:

有合法的身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

2,农商行小额贷款的条件有哪些

农商行小额贷款的条件有哪些

申请小额贷款的条件:

1、为年满十八周岁中国大陆居民;

2、有稳定的住址和工作或经营地点;

3、有稳定的收入来源;

4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

小额贷款办理流程:

1、向当地银行或者贷款机构提交申请;

2、准备贷款所需的各种资料;

3、面签银行或贷款机构;

4、银行审核贷款人资质;

5、审核通过、成功放款。

3,在农商银行用房产进行抵押贷款,一般需要多久才能通过下款?

在农商银行用房产进行抵押贷款,一般需要多久才能通过下款?

房产抵押贷款一般是20到25个工作日可以下款的。

房屋抵押贷款申请资料 :

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

办理房产抵押贷款的流程:

1、推出贷款申请

2、准备贷款资料

3、看房评估

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接 决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的 会影响贷款进度。

5、借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

4,我想在本地农商银行贷款,我儿子在外地工作能给我做担保人吗

我想在本地农商银行贷款,我儿子在外地工作能给我做担保人吗

可以做担保人,但是根据国家相关法律规定,担保人需要满足以下条件即可:具有城镇常住户口或有效居留身份。

具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

具有购买住房的合同或协议;

在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;

担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。

5,农商银行无抵押贷款利率

农商银行无抵押贷款利率

银行无抵押贷款有很多品种,有针对企业的,也有针对个人的,个人无抵押贷款还有针对不同人群的,也有针对不同用途的贷款。银行无抵押贷款虽然不要求抵押物,但是对借款人的收入、资产、征信等有严格的要求。无抵押贷款利率一般都会执行基准利率上浮,且上调幅度较大。具体贷款利率同银行、贷款产品、贷款期限、借款人资质都有关系。以花旗银行“幸福时贷”为例,无抵押贷款标准月利率为1.65%,优惠月利率为1.4% 。长沙贷款提醒您申请银行无抵押贷款需要注意的是,贷款成本不仅需支付贷款利息,大多数银行还会有账户管理费等费用。据称渣打银行账户管理费为每月0.49%(按贷款总金额计算)。小额贷款公司无抵押贷款同样如此,贷款公司通常把利率控制在银行基准利率4倍以内,但是再加上管理费、手续费等其他费用,总贷款成本通常是高于银行贷款利率4倍的。

银行间

信用贷款利率相差悬殊

目前看来,信用贷款的利率都会比抵押贷款要高。记者调查发现,抵押贷款年化利率在6.38%~7.9%,而无抵押信用贷款的波动幅度较大,大部分平均在14.5%~20%,近期随着部分银行在争抢个人优质客户,也有部分定价在6.5%~7.5%之间,有的甚至更低。

记者以部分银行月利息高达1.79%的利率计算,一年下来的利率在21.48%,远远高于部分仅上浮30%的信用贷款利率,甚至是部分贷款的两三倍。

但事实上,银行对贷款利率的定价则是根据客户的资质来划分,如广州农商行的一款无抵押贷款,针对普通工薪族的月利率则是1.69%,而针对优质工薪族的月利率则是1.25%。而部分银行虽然门槛较低,但利率也会较高,如花旗银行的个人贷款收入门槛仅为4000元,但年利率达14.4%。

部分职业遭热捧 部分被“嫌弃”

6,农商行房产抵押贷款征信不好可以做贷款么?

农商行房产抵押贷款征信不好可以做贷款么?

行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程: 1、先提交一份个人贷款申请书; 2、银行受理后----对抵押房产进行评估; 3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办...

本文相关词条概念解析:

贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济的发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。在中国,还运用贷款的有偿使用原则,促进企业改善经营管理;并且把银行信贷作为分配资金的重要方式,也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

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