一手房交易税费_广州,广州在售一手楼盘房价一般是多少

1,广州在售一手楼盘房价一般是多少

广州在售一手楼盘房价一般是多少

以我自身的经验跟你说说。我是一名二手房的经纪人,首先你要明白,二手房与一手房的区别。二手房是一手托两家,要顾及到房东。还要顾及到客户,有时候客户想买了,而房东不一定卖了,这些事情非常的多。

2,在广州买一套一手房,面积98平,价格48万 请问要交什么税,多少钱?

在广州买一套一手房,面积98平,价格48万 请问要交什么税,多少钱?

新购商品房办理房地产证收费标准:

购买预售商品房办理退房登记收费标准:

费用名称

收费标准

收费依据

缴交方

交易手续费

原契约、合同中

粤价[2002]108号

申请方承担

建筑面积×3元/平方米

穗价[2002]97号

交易过户-----购房业主:

费用名称

收费标准

收费依据

缴交方

房屋所有权登记费

单位登记80元/宗

穗价[1999]217号

登记方承担

个人登记50元/宗

穗价[2000]58号

每增加一本证书可按每本10元收取工本费

穗价[2002]123号

穗价[2003]104号

粤价函[1999]532号

粤价[2002]163号

计价格[2002]595号

穗价[2003]1号

粤价[2002]116号

穗价函[2003]387号

交易手续费

卖方:3元/平方米(商品房、集资房)

穗价[2002]97号

卖方承担

卖方:1.5元/平方米(解困、安居、房改房)

粤价[2002]108号

权证印花税

5元/本

买方承担

费用名称

收费标准

缴交方

契 税

解困房、安居房及商品房的个人购买普通

买方承担

住宅:交易价×1.5%

其余:交易价×3%

集资房按规定标准1.5%计算,其征收基数:近郊1000元/平方米;中郊700元/平方米;远郊500元/平方米。

费用名称

收费标准

征收单位

缴交方

印 花 税

卖方:交易金额×0.05%

市地税局

买卖双方共同承担

买方:交易金额×0.05%

(此项费用不由交易中心代征)

普通住房标准:

1.广东省享受优惠政策的普通住房标准同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍)。

地级以上市可根据本地实际,在上述标准的基础上对单套住房套内建筑面积标准适当上浮,但上浮幅度不得超过10%,并必须报经省人民政府批准后方可执行。各市套内建筑面积的浮动幅度未经省人民政府批准的,一律按上述标准执行。各地级以上市所辖区、县(市)应执行统一标准。

2.广州市出台的“享受优惠政策的普通住房标准”规定:住宅小区建筑面积容积率在1.0以上,单套住房建筑面积144平方米(含144平方米)以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍(含1.2倍)以下,同时符合这3个条件的才能享受契税按1.5%征收的优惠。

3,广州买房税费查询 交易一手房二手房要承担什么税费

广州买房税费查询 交易一手房二手房要承担什么税费

契税,不管一手房还是二手房。90平米以下(含90):购房按房价的1%收取,非购房按房价的3%收取;90平米以上130平米以下(含130):购房按房价的1.5%收取,非购房按房价的3%收取。130平米以上,都按房价的3%收取。二手房,房证未满5年的,多1%的个人所得税和5.67%的营业税。超过130平米,满5年的,按交易价减去原价的差额*(1%的个人所得税和5.67%的营业税)。营业房,就比较复杂了,具体看年限,土地性质,价格增幅。交税,找个中介给你算算(比如我),能给你省些许。

4,广州世联地产怎么样?我想去面试、如果不好广州有其它销售一手楼的公司没?

广州世联地产怎么样?我想去面试、如果不好广州有其它销售一手楼的公司没?

世联已经是上市公司,他们公司还是不错的,以做房地产销售和策划为主营业务。

其他连锁有实力的销售公司为:易居中国、北京思源、中原地产、美联地产等都不错。

招商地产、保利地产、富力地产、碧桂园、珠江地产等开发商也都有自己的销售公司。

5,广州市番禺区石楼镇一手房没有拿到房产证可以办理户口吗?

广州市番禺区石楼镇一手房没有拿到房产证可以办理户口吗?

只要该房已经交楼就可以落户的,并不是必须要有房产证才能落户,目前公安局允许提供购房合同或协议落户的,办理广州户口金生

6,广州一手房契税什么时候交

广州一手房契税什么时候交

现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。

本文相关词条概念解析:

标准

标准原意为目的,也就是标靶。其后由于标靶本身的特性,衍生出一个“如何与其他事物区别的规则”的意思。将“用来判定技术或成果好不好的根据”广泛化,就得到了“用来判定是不是某一事物的根据”技术意义上的标准就是一种以文件形式发布的统一协定,其中包含可以用来为某一范围内的活动及其结果制定规则、导则或特性定义的技术规范或者其他精确准则,其目的是确保材料、产品、过程和服务能够符合需要。标准往往对应该严肃对待的方面(比如机器和工具的安全、可靠性和效率,玩具,医学设备)有深远影响。

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