一手房税费 广州 二套,昆明一手房第二套房子首付多少

1,昆明一手房第二套房子首付多少

昆明一手房第二套房子首付多少

若是招行个人住房贷款,“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

注:首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请您直接联系当地分行咨询确认。

2,二手房买卖税费有哪些?请看下面内容!

二手房买卖税费有哪些?请看下面内容!

在房产买卖的市场之中,不仅仅是一手房非常火热,有些二手房在市场中也有不可替代的价值,因为各种因素加在一起使得它们变得更加有价值,这个时候我们作为一个买房者我们就需要来了解一下最最基本的二手房买卖税费。或许你会认为我才不会购...

3,问下现在的最新政策,上海买第二套房子,买时或者卖时需要交哪些税?

问下现在的最新政策,上海买第二套房子,买时或者卖时需要交哪些税?

上海市第二套房所涉及的税费:二套房契税3%。

房产税:根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,房产税实行差别化的比例税率,适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。

印花税:0.05%。订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

公共维修基金2%或按当地政策,一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有。

银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

(1)抵押登记费:80元/户

(2)权证印花税:5元/户

(3)保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)

物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。

交易手续费:

(1)住宅建筑面积×3元/㎡

(2)非住宅 建筑面积×11元/㎡

4,现在阜阳一手房二手房首付都多少?

现在阜阳一手房二手房首付都多少?

现在规定是家庭首套房买入前提,公积金贷款首付款是20%,。商业贷款首付款是25%,

二套房买入前提,首付款是40%,

三套以及三套以上买入,不允许贷款按揭,只能全款购买、

5,上海5月一手房房价跌了吗?本人2月刚买了一套一手房单价是2万2多点(精装修的),听说现在房价要跌了

上海5月一手房房价跌了吗?本人2月刚买了一套一手房单价是2万2多点(精装修的),听说现在房价要跌了

看你买的什么地方 总体来说 内环稳定 中环稳中有降 外环 靠地铁的涨了 不靠的的降了 知名开发商的不会降的 就目前的情况来说

6,原来有一套二手房今年又买一套一手房需要交税吗

原来有一套二手房今年又买一套一手房需要交税吗

购买首套房、二套房,都要交契税,只是面积不同、税率不同。按照下列文件规定税率计征契税。

本文相关词条概念解析:

二手房

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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