一手房中介广州,一手房代理和中介的区别是什么?跟个人去售楼处比又有什么优缺点?

1,一手房代理和中介的区别是什么?跟个人去售楼处比又有什么优缺点?

一手房代理和中介的区别是什么?跟个人去售楼处比又有什么优缺点?

其他地方不清楚,我做上海和周边楼盘。我们公司和开发商签的是固定单价合同,意思是一套房子成交价是多少钱跟我们没关系,你就是十块钱一平买的我们和开发商合同费一分钱都不会少。你可以理解成我们收的是广告费。其次,开发商找我们做营销就是看中我们的客源,有很多投资客是我们的固定客源,开发商可以快速把房子卖出去,资金回笼。也因为这个他们愿意让价给我们的客户,所以同样一套房你在一手房代理手里只可能买便宜不可能买贵。理由很简单,代理关注的重点是卖出去的数量而不是价格,你买贵了他不会多得到一分钱,反而会把一些用来案场谈判的让利都告诉你,让你砍价的时候心里有数。有些楼盘比较特殊,比如接触过的一个碧桂园楼盘,价格公示,不管你是和代理还是中介还是自己去的案场都是公示价最多打99折……所以如果他真的是代理……那靠谱……至于中介……就不谈了

2,一手房自己去看房,还是找中介带去看房

一手房自己去看房,还是找中介带去看房

一手房,因为是新房,房屋的质量不会有问题,主要是看房屋的地理位置、周边交通设施、周边市场、学校、医院等公共服务设施、房屋的朝向、房屋的结构格局等。您可以自己去看;如果中介可以陪同,当然更好,您可以向中介咨询相关情况。

3,那些中介手上的一手房是怎么回事?

那些中介手上的一手房是怎么回事?

你好,爱房网编辑为你解答。通常在中介手上的所谓一手房,是万科清林径内部人员买到的房子,继而没装修过没入住过就转手赚差价的房子,它们的价格通常比售楼处售卖的一手房价格便宜些,还算靠谱。

4,一手房售楼处销售 个一手中介 这两个那个好点?

一手房售楼处销售 个一手中介 这两个那个好点?

售楼部卖房:属于开发商直销,开发商自己修建房屋、售楼部、招聘销售员进行房屋销售; 中介:类似于开发商找的分销渠道,利用中介公司的资源和手段,许诺中介每卖出一套获得一定比例的提成。 两者都是需要在售楼部现场成交的,中介只是把你带到...

5,我想买一手房 需要找中介吗?折扣是不是一样的呢?

我想买一手房 需要找中介吗?折扣是不是一样的呢?

一手房的话找中介还便宜一点,因为他们和开发商有团购价,不过价格还是靠你自己谈的,可以尽量压低一点,中介也会帮你去砍价的。

6,一手房,可以找中介办理贷款吗?

一手房,可以找中介办理贷款吗?

一手房直接通过开发商办按揭啊。一手房一般房证都没下来,找中介也没用。只有开发商提供阶段性担保银行才能介入。

本文相关词条概念解析:

开发商

开发商开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。现在针对楼盘涉及到的开发商的比较多。人们也常写成kfs。

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