永庆坊已是广州旅游,通过中介在广州租房,要给中介多少钱

1,通过中介在广州租房,要给中介多少钱

通过中介在广州租房,要给中介多少钱

这个不是固定的有的多有的少 我之前租是租金的50%. 在海珠这边 最好还是多问几家最好 不然容易被坑的、、然后最好找信誉度高的中介,不然以后被坑了押金就惨了

2,广州市荔湾区恩宁路、多宝路一带路况

广州市荔湾区恩宁路、多宝路一带路况

你只知道上百度问,自己根本就不实地考察,那么老师布置作业给你干嘛呢?粗略给你说说,内环路旁边的黄沙大道会塞车,其他地方还好啦。荔枝湾路没有啦,成荔枝湾涌了。

3,广州微改造见到大成效体现在哪些方面?

广州微改造见到大成效体现在哪些方面?

老旧小区改造,是否一定要大拆大建?广州给出了不同的办法。维持现有建设格局基本不变,通过局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮等更新方式,对相应老旧小区实施“微改造”,这种“针灸疗法”虽然程序多、环节多、投入精力多,但是“改不改”“改什么”“怎么改”充分尊重居民意愿,换来居民生活更舒畅、更方便。

漫步在修葺一新的天河东德欣小区,只见树木葳蕤,映衬着干净漂亮的水泥路面、风雨连廊、滨水小径、休闲广场,还有丰富多样的健身设施、规划完善的停车场、无死角的治安监控、家门口的综合服务站……

谁能看得出,一年前,这里还是一个墙体剥落、电线乱拉、蟑螂横行、出入逼仄的老旧小区?“没有大拆大建,却能让居民生活得更舒畅、方便和惬意!‘微改造’让260万‘老广州’真真切切享受到改革开放的成果。”中山大学城市化研究院院长李郇赞叹道。

明确责任主体

上百个老旧小区实现微改造

早在2015年2月,广州就成立了市级城市更新局,并于2016年1月1日正式出台实施了《广州市城市更新办法》及旧村庄、旧厂房、旧城镇更新实施办法三个配套文件,合称城市更新“1+3”政策,与全面改造相对应,提出“微改造”,与全面改造协同推进。

“所谓微改造,是指在维持现有建设格局基本不变的前提下,通过建筑局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮,以及整治改善、保护、活化,完善基础设施等办法实施的更新方式,主要适用于建成区中对城市整体格局影响不大,但现状用地功能与周边发展存在矛盾、用地效率低、人居环境差的地块。”广州市城市更新局局长杨承志介绍。

“经过摸底,全市存在功能配套不全、建设标准不高、基础设施老化的老旧小区多达779个,涉及80万户260万居民。”广州市城市更新局副局长邓堪强介绍。

“要命的还不是体量太大,关键是对于‘微改造’,开发商都不肯沾边,因为容积率只增不减,几乎无利可图。不少部门和基层也有畏难情绪——因为程序多、环节多、投入精力多。”杨承志坦陈。

广州市委主要负责同志提出,“制定实施涉及260万居民的779个老旧小区微改造行动计划,推进200个老旧小区微改造,重点抓好住宅加装电梯、‘三线’整治,解决环境卫生、消防安全、社会治安、供水质量等突出问题,持续提升老城区人居环境。”2016年,一场面向全城的“微改造”开始了。

说干就干!广州市政府主要负责同志主持召开全市老旧小区微改造工作部署会,把老旧小区微改造列入“十大民生实事”。同时,成立市城市更新工作领导小组,市城市更新局牵头,发改、财政、国土规划、住建等部门协同,各区政府作为第一责任主体,全力推进各项工作开展。目前,全市已累计投入财政资金约18亿元,完成微改造的小区达106个。

实施“针灸疗法”

各个环节充分反映居民需求

“城市更新,就像一位医生对城市不同区域的不同对象,去检查、评估、处置,不同于‘外科手术’的推倒重来、简单快捷,‘微改造’采取‘针灸’类保守疗法,即进行局部修改、实施功能置换。”邓堪强这样解释道。

说微改造如“针灸”,一点也不假,数据可以作证。光是德欣社区,整个微改造,“一通二修三补”下来,共拆除各类违法建筑、违规招牌雨棚701平方米,整治“住改仓”56家,清运淤泥、杂物及各类垃圾410多吨,清理沟渠2000米,疏通化粪池和下水道350处,平整铺设路面13073平方米,铺设透水砖7182平方米,清理各类飞空“三线”62266米,铺设地下管线86000米,增设监控30个……

与此同时,一场名为“老广州·新社区”的老旧小区微改造规划设计方案竞赛,在全市范围内如火如荼地开展,面向社会广泛征集微改造方案,旨在进一步建立大家对小区的认同感和归宿感,探索“共建共治共享”新模式。

“传统设计只需按任务书来,而老旧小区改造项目既定条件和因素复杂得多,因此保持跟街道、居委、住户的良好沟通很重要。一句话,每个环节都要充分反映居民需求。”广州市城市更新规划研究院院长骆建云告诉记者。

德欣社区还以“1+N+X”组织架构为抓手(“1”是社区党总支部,“N”是助理网格员,“X”是兼职网格员),健全党建引领的多元化治理方式。建立社区党群服务平台,开展党员教育服务管理,成立了建设管理委员会,推选了党小组长、楼栋长,并组织召开居民代表大会、党员大会各3次,讨论协商会议63次,电话宣传、调解840余次。发动党小组长、党员、楼栋长、居民代表、志愿者等620人次,逐家逐户、逐店逐铺进行宣传发动、调研改造需求、征询意见建议。开设改造专栏,及时发布各类告知书、温馨提示和施工进展,最大限度争取群众的理解和支持。在充分听取征求意见、达成共识的基础上,方案表决支持率达98.8%。

梳理任务清单

以共建共治共享促进宜居宜业宜游

经过一段时间的探索,广州摸索出了五坚持五结合打造“五有”老旧小区的“广州经验”,2017年底,广州被列为全国老旧小区改造试点城市。

什么是五坚持五结合?即坚持探索创新,先行先试与有序推进相结合,打造有品质的老旧小区;坚持先民生后提升,改造重点与居民“痛点”相结合,打造有口碑的老旧小区;坚持党建引领,空间改造与长效治理相结合,打造有内涵的老旧小区;坚持共同缔造,居民自治与社会参与相结合,打造有活力的老旧小区;坚持可持续发展,城市修补与历史文化保护活动相结合,打造有情怀的老旧小区。

按照“改造一批、策划一批、储备一批”的原则,广州又制定了微改造三年(2018—2020)行动计划,拟投入财政资金50亿,覆盖小区587个,梳理出“任务清单”60项,包括设施升级、拆违整饰等49个基础完善类项目和加装电梯、绿化节能等11个优化提升类项目。

各区将老旧小区微改造作为惠民生的书记项目,实行区委书记统筹、常委分片指导,确保民生实事“一竿子插到底”。如荔湾区实施“百梯万人”党旗红书记项目,“区—街—社区”三级党组织的书记抓电梯加装工作,协调解决电梯加装问题。越秀区兴隆东小区以群众下单、党委接单、共建做单的“菜单”服务方式,切实解决老大难的积水和卫生等民生问题。

改造前,“改不改”“改什么”“怎么改”充分尊重居民意愿,改造方案结合居民需求制定并公示,确保改造内容切合居民需求;改造中,推动建立建设管理委员会、业主委员会等组织,完善日常协商议事平台和机制;改造后,将居民满意度作为验收标准之一,由街道指导居民自主维护管养。

广州是一座有悠久历史的文化名城,约50%的老旧小区位于历史文化保护范围,如何留住老广州人的“乡愁”十分重要。在永庆坊项目,特地保留岭南传统民居的空间肌理特点,导入创客空间、文化创意等休闲产业。对陈家祠、上下九骑楼街等10个文化景点周边老旧小区,则进行连片微改造,在“点”上精雕细琢、“线”上串联故事,促进宜居宜业宜游。

“下一步,广州市将以‘五个一’为抓手,即秉持一个理念(以人民为中心)、健全一套组织实施机制、打造一批示范工程、探索一套共建共治共享模式、建立一套评价体系,持续推进老旧小区微改造,促进城市品质上新水平,让人民生活更美好。”杨承志说。

来自《 人民日报 》

4,广州有什么好玩的地方?

广州有什么好玩的地方?

NO.1 华南师范大学

华南吃饭大学才不是只有饭堂,还有大片大片的美丽异木棉!双十一后,华师石牌校区生物园的美丽异木棉,就会盛开成大片大片的花海,美到少女心炸裂!

现在,花期越来越短,已经有开始凋谢的迹象,要去的话趁早哦~

门票:免费

地址:华南师范大学石牌校区生物园

交通:地铁3号线华师站/公交师大暨大站

NO.2 广州大学华软软件学院

一所学校,只有在特定的时间成为景点,武大有“樱花节”,大华软学院有“丝木棉节”。每年11月中旬至12月,丝木棉绽放的季节,华软就成为了一片粉色的花海。

门票:免费

地址:广东省广州市从化区广从南路548号

NO.3 东山口

东山口是广州文艺小资的代表之一,富有人文气息,复古的红砖洋楼。如果你来过,你一定会为这里而着迷...作为小资文艺集聚地,这里藏着很多文艺的咖啡店,艺术馆等

门票:免费

地址:广州越秀区东山口

交通:地铁1号线、6号线东山口站

NO.4 二沙岛

对很多人来说,二沙岛既熟悉也神秘。广州数一数二的富豪区”“广州散步的好去处”“羊城八景命名的道路”二沙岛就像是广州的世外桃源。

二沙岛东端艺术公园已经开放!这里号称“广州塔和珠江夜景最佳观赏点”不仅可以观赏到毫无遮挡的小蛮腰,那里面种类繁多的花和线条艺术都让我们惊艳!

门票:免费

地址:广州市越秀区二沙岛

交通:地铁5号线到五羊邨站,转乘89路/b21公交车,经过2站, 到达星海音乐厅(省中医二沙分院)站。二沙岛西总站有12路车和57路车

NO.5 体育西的圣诞树们

又差不多到圣诞节,去哪里更能感受广州圣诞节氛围?小编推荐体育西,那里是天河乃至广州商业最繁华的地段,各大商场也是倾力打造一个梦幻圣诞节。

点此查看更多:广州今年最美的圣诞树,已经上线了!

门票:免费

地址:广州天河区体育西

NO.6 华侨新村

这里是广州的市中心,却住着一群最文艺的“村民”,TA就是华侨新村,这里有一丝高贵一丝文艺一丝神秘,等你慢慢去逛去发现...

门票:免费

地址:广州越秀区华侨新村

交通:地铁五号线,淘金站B出口,出来往车流反方向走约500米。

NO.7 天河公园

天河公园最早名石牌林,光是公园里的水域面积10公顷,里面种植着100余种植物,那么大,要走完真的是个大工程。现在,因为修地铁工程的原因,可能对游览有部分影响...

还有,这里还是广州有名的相亲角,单身的朋友可以过去看看自己“行情”多少...

门票:免费

开放时间:06:30-22:00

地址:广州市天河区黄埔大道员村23号

交通:地铁5号线 员村站C出口;或乘公交194路、239路、293路、B11路、B8路在天河公园站下车。

NO.8 流花湖公园

上个月流花湖公园的簕杜鹃花展,使TA成为全广州最美丽的地方。现在虽然已经结束,但公园里一年四季从不缺少花的影子,惜花之人,千万不要错过了...

门票:免费

地点:流花湖公园

交通:地铁2号线越秀公园站C出口下

NO.9 永庆坊

北京有胡同,广州有恩宁路,浓浓的老西关特色,一眼望去都是骑楼,还被誉为“广州最美老街”。这条老街里,藏着一个极具创意的秘密基地---永庆坊。

门票:免费

地址:荔湾区恩宁路永庆大街19号

交通:地铁1号线如意坊B出口

NO.10 火炉山公园

形似葫芦、山间泥土火红色而得名,广州人工痕迹最少的公园。主峰白架顶,海拨321.8米的最高点可看到广州的地标广州塔。

门票:免费

开放时间:全天

地址:广州市天河区火炉山南路

交通:公交78路、776路,901路,773路,581路,b10路等均可到达

NO.11 红船公园

红船公园就低调的待在海心沙里,拥有珠江“一线江景”的红船公园,也是一个隐藏的拍照圣地。建议下午过去,游完一线江景,就可以顺便看晚上的花城汇和广州塔灯光了。

门票:免费

地址:海心沙

交通:APM大剧院站

NO.12 红砖厂

说实在话,来红砖厂不是为了观光游览的,而是为了装逼的!!!各种凹造型,各种拍照...破旧颓废工业风,怎么摆pose都很好看!

门票:免费

地址:广州市天河区员村四横路128号红砖厂

交通:地铁5号线:员村站

NO.13 广州雕塑公园

广州雕塑公园,据说TA是全国最大的主题式公园,据说其美貌分分钟秒掉上海的自然博物馆和静安雕塑公园...这里的雕塑形态各异,栩栩如生,连一代舞王迈克尔杰克逊的雕塑都有...

门票:免费

建议游玩时间:2-3小时

交通:公交车76路;36路;810路;810A路;864路雕塑公园下,地铁5号线小北D口下转公交801a下塘西路下。

NO.14 沙湾古镇

她始建于南宋,历史人文底蕴深厚,美食遍地开花,甚至很多是在广州老城区都找不到的特产美食。这里,叫沙湾古镇。因地处古海湾半月型的沙滩之畔,故名”沙湾”。

门票:免费

开放时间:9:30-17:30

交通指引:①地铁3号线 到番禺广场站 ,乘坐番29路,经过20站,到达留耕堂站,步行约140米,到达沙湾古镇。

②搭地铁3号线 到市桥站,在B出口,搭番67到沙湾文化中心站下车,沙湾古镇就在公交车站附近。

NO.15 低涌

地铁四号线新造往南,是广州少见的露天轨道。沿途会经过大片绿意盎然的农田,在车厢里就能看到蓝天白云的乡村景色。低涌同样一个适合拍照凹造型的地方...

这是一个新近发现的拍照地方,根据规律,天有多蓝,田野多绿,就有多偏僻...去的时候要有心理准备...

门票:免费

地铁:4号线低涌站,出站即是。

指引:从万胜围换乘约4元,30分钟就到。

NO.16 云溪生态公园

白云山和云台花园,相信很多人都有听说过,但是在白云山的西侧还有一个3个云台公园那么大的云溪公园,四处可见葱葱郁郁,一逛就是一个下午...

门票:免费

开放时间:8:00-17:00

地址:白云大道南1028号

交通:地铁2号线白云公园B出口

NO.17 289文艺park

紧挨着寸金寸土的珠江新城,有一座艺术感十足的创意园,289创意园!不定期地举办各种画展、戏剧表演、露天演艺秀等活动,还有很多艺术课程。

门票:免费

地址:广州市越秀区五羊邨,广州大道中289号

交通:地铁五号线五羊邨站C出口

NO.18 石室圣心大教堂

圣心大教堂是很多人来广州必打卡的地方,但是只是一个建筑,怎么拍都玩不了一天半天,所以还可以看完周边的一德路,爱群大厦等...

门票:免费

开放时间:周一至周五 8:30-11:30,2:30-17:30 ;周末 8:30-17:00

地址:越秀区一德路旧部前56-7号

地铁:地铁6号线一德路站,任意出口,沿一德路东北方向步行约300米左转即可抵达。

NO.19 黄埔古港

小编很喜欢往黄埔古港上凑合,一是因为住在附近,二就是因为这里的的美食物美价廉,有我喜欢的姜撞奶、炖蛋皇、艇仔粥...

门票:免费

地址:广州市海珠区石基村

交通指引:1.旅游双层巴士(珠江泳场总站)2.地铁万胜围出来,换乘公交262或229,黄埔村站下,3.旅游3号线

NO.20 越秀公园

越秀公园是最为大家所熟悉的,也是广州最大的综合性公园。有明代古城墙、镇海楼、五羊石雕等著名景点,也是4A景点。一边爬山一边看广州的历史变迁,也是极好的...

门票:免费

地址:越秀公园

交通:地铁2号线越秀公园站

5,在广州怎么坐地铁到荔湾区恩宁路永庆坊?

在广州怎么坐地铁到荔湾区恩宁路永庆坊?

1:从广州市步行约490米,到达公园前站

2:乘坐地铁一号线,经过四站到达黄沙站。

3:步行约580米,到达恩宁路。

6,去广州荔湾区恩宁路永庆坊如何坐地铁

去广州荔湾区恩宁路永庆坊如何坐地铁

1:从广州市步行约490米,到达公园前站

2:乘坐地铁一号线,经过四站到达黄沙站。

3:步行约580米,到达恩宁路。

本文相关词条概念解析:

改造

改造,是一个汉语词语,释义是改变;打造。修改或变更原事物,使适合需要。又指从根本上改变旧的,建立新的,使改造适合新的形势和需要。

小区

小区,是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅,配有成套的生活服务设施,如商业网点、学校(幼儿园)等。

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