一房公寓广州价钱,单身公寓一半算一套房吗

1,单身公寓一半算一套房吗

单身公寓一半算一套房吗

1、单身公寓的设计用途是住宅还是商住两用?还是酒店式公寓?

2、如果公寓的设计用途为住宅那么从现在的情况来看,您再次购买住宅确实算三套房了。

3、如果设计用途不是住宅,而是商住两用或者酒店式公寓的话,可以问一下要贷款的银行或者您当地的房地局,应该是可以不计算在内的。

4、三套房是不能贷款购买的,北京还有一个政策为2010年5月1日后购买过一套住宅的,无论您再买的房屋算几套,都不容许再购买住宅。

5、如果您前2套房不是2010年5月1日后购买的,又想贷款买房,可以尝试使用公积金贷款,因为公积金贷款的最新政策,只要您的房是和别人共有的就可以不计算套数,也就是说像您这种情况可以按1套的贷款利率执行(年利率4.5%、首付3成)。

备注:1、以上政策为北京政策,和其他地方可能略有不同。

2、国家的所有关于购房限制的政策,都是针对住宅制定,购买商用房不计算在内。

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4、如果您还有需求,可以继续留言,我会随时关注。希望咱们共同进步。

5、祝顺利、愉快

2,东莞市区租房一般要多少钱?(一房一厅)或单身公寓

东莞市区租房一般要多少钱?(一房一厅)或单身公寓

民宅500元/月左右

小区、单身公寓1000左右市区有四个区所以会有差别,以上是是市政府附近的洪福路、莞太路的概况,比广州深圳中心要便宜多了。

再便宜点的也有,可能会偏一点

3,广州各地区租房子单间要多少钱一个月?平时买菜贵吗?自己煮的话一天消费要不要20天?

广州各地区租房子单间要多少钱一个月?平时买菜贵吗?自己煮的话一天消费要不要20天?

广州城中村租房子单间的一般1000左右一个月,好一点的公寓在2000左右了,当然小区房基本都4000以上了。平时买菜还好,菜市场的一般都还好,自己煮的话如果你一个人消费差不多30左右一天了。

4,我想租个公寓住,四个人一起住,租半年,大概多少钱?

我想租个公寓住,四个人一起住,租半年,大概多少钱?

地点,地段、市中心好点的四房5000+,一般的四房都要3000+。是一个月!周边居民楼那些通常都是1500-2500左右!偏僻点的都要600-800+。我广州的

5,买的是单身公寓,购房合同上写着40年商用70年产权。房价也比普通大户型贵每平1100元左右。

买的是单身公寓,购房合同上写着40年商用70年产权。房价也比普通大户型贵每平1100元左右。

差别很大。

房地产物业类别中,其实是没有公寓这一项的,只有住宅、商铺、写字楼等分别,这也是为什么之前广州要严打开发商用“公寓”做宣传推广的原因,怕误导购房者。

现在市场上的公寓产品,大体分为三类,一是住宅性质、公寓形式,也就是说本来这块地就是住宅用地,只是开发商把他包装成公寓的样子、提供更多的服务,方便销售,像广州CBD珠江新城很多这一类;一是商业性质、或者酒店性质等,打造成公寓,这是因为,实在这块地在鸟不拉屎的郊区,可政府非要人家建成商业,但是建商业卖不动啊,只好打打擦边球,建成所谓的“单元式办公产品”,所谓SOHO公寓啦;还有一种是酒店式公寓,这个也常是商业、酒店业用地的,主要是说,提供一些专属增值服务,酒店式享受啦。至于海南等旅游地方,还有一些产权式公寓。

如果你购买的是住宅式公寓,那么恭喜你,那真的是住宅,享受70年产权、民用水电费、物业费等。但如果你购买的是其它两种公寓,除了使用权缩水——看你的合同可能是40年产权,还得忍受商业用水用电,当然如果土地性质是商用,又有一个好处,可以注册办公。具体的你可以问问销售人员。

6,广州公寓买卖问题

广州公寓买卖问题

有房产证,不过你要看清楚,有一些公寓是商住楼性质,使用期限是四十年,而一般房屋使用期限是七十年。另外在一些城乡交界处,有些所谓公寓是没有房产证的,因为是建在农村宅基地上。

本文相关词条概念解析:

公寓

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独旧时租期较长、房租论月计算的旅馆,住宿的人多半是谋事或求学的。多为楼房,房间成套,设备较好。舒适的公寓环境更给住户带来愉悦的居住体验。房地产投资商要讲究公寓的品质。当今由于白领一族的生活需要,越来越多的青年公寓、白领公寓等需求量大涨,房地产行业炙手可热。公寓大致分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

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