广州最大商品房户型,广州黄浦区买房哪些楼盘比较好

1,广州黄浦区买房哪些楼盘比较好

广州黄浦区买房哪些楼盘比较好

可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。

买房需要考量:

目的

在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。

户型

一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

2,最近在看广州的房子但是不知道天河这边什么楼盘比较好,有人能推荐一下吗

最近在看广州的房子但是不知道天河这边什么楼盘比较好,有人能推荐一下吗

可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛获取周边小区信息

买房需要考量:

目的

在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。

户型

一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。

3,广州棠下小区公租房一户型分完末

广州棠下小区公租房一户型分完末

查看广州人民政府住房保障主管部门会向社会公布公租房的信息。

《公共租赁住房管理办法》

第十一条公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。

4,香港人买婚房要1000万!不如来广州买豪宅!

香港人买婚房要1000万!不如来广州买豪宅!

1000万可以做什么?

可以去日本东欧西欧非洲南美洲玩个够本!

可以在各大牌子店买买买!

可以在广州买一套几百平的豪宅!

但如果你是一个香港人......

那就只能买一套50多平方米的“小户型”了......

众所周知,香港是真正的“寸金尺土”!

说在广州买房难?香港人会打死你的!

香港:近20万人住在“棺材房”中生活

香港“寸土寸金”的高昂房价,让许多无法负担的市民只能被迫蜗居在劏房之中。

劏房,是指一个住宅分割成几个小房间出租,相当于内地的隔断房、群租房。根据香港特区政府2015年统计数据显示,目有香港共有8.64万个劏房,近20万人居住,人均居住面积5.7平方米,仅比惩教署监狱囚仓的人均标准多27%。网友戏称劏房为“火柴盒”“棺材房”“鸟笼”。

结婚:花1000万买一套50多平“棺材房”

尽管今年香港的楼价下滑,但普遍的楼价均价处于10万/㎡,一间在大陆人眼中看来是“小户型”的50-60㎡商品房,在香港普遍要卖到1000万以上。买房成了港岛年轻人最大的梦想——同时,买房也成为香港人结婚的最大阻力。

常言道:“丈母娘是推高房价的幕后boss!”想好好结婚你得买层房,不想以后婆媳大战你也得买层楼!所以没那几百万买房?人家肯不肯嫁你都是个问题!对比起来,在广州买婚房就简单多了~

选择婚房要把握三个要点

1、选择最佳的地段

市中心是人们心目中最为理想的居住板块。市中心交通方便、配套成熟,离大多数尚在创业期的新人们上班地点又比较近,虽然房价会比较高,不过居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。

2、选择最佳的硬件设施

对于新人来说,受经济条件的限制,未必人人都买得起市区的婚房。那么选择近郊的楼盘,硬件设施就显得尤为重要。

商业的配套自然不必说,从拿到钥匙的那天起,菜市场、超市等配套,都直接影响到新人们的生活质量。为了下一代的健康成长,教育配套更是新人们考虑的问题。

3、选择最佳的人文气息

对于新人们来说,若所选的小区大部分的居住者,都是与自己年龄相近,有相似的教育背景和生活状态的话,回家的感觉可能会更好。所以若选择二手房作为新婚居所,除了在户型上有一定的缺陷外,还有一个明显弊端,便是周围的邻居可能有较大差异。

选婚房除了要新,方便居住才是最重要的,所以,年轻人在选择婚房的时候,不要只看房子,也要观察附近的地理环境,是不是出行方便,生活方便等,毕竟是买下来以后要生活的地方,所以,细心一些,提前解决可预知的问题,是很有必要的。

(以上回答发布于2017-01-20,当前相关购房政策请以实际为准)

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5,广州金马北优城怎么样 看地址看均价再来看户型

广州金马北优城怎么样 看地址看均价再来看户型

可以去当地房产网或者房产论坛进行了解,或者直接去售楼中心咨询。

好户型的标准:

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间,因此室内房门开设的位置,就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅,更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此,房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间,要求庄重雅观。

客厅的设计应尽量的方正,利于摆放家具;此外还要避免与客厅相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间,尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对,应与客厅有所回避,使卧室保持一定的私秘性。

4.厨房。厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。

随着人们饮食水平的提高,现代化的炊事器具种类多且占地面积较大,所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境,室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施,它不影响室内美观,也不会影响厨房的正常使用。

5.卫生间。

卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔,尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候,能体现其设计的优势,以适应现代生活快节奏。

6.阳台。

阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体,豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

6,广州海天花苑怎么样 在哪里 户型如何值不值得买

广州海天花苑怎么样 在哪里 户型如何值不值得买

公交线路:地铁5号线 → 高峰快线75路,全程约11.0公里

1、从广州站步行约630米,到达广州火车站

2、乘坐地铁5号线,经过6站, 到达五羊邨站

3、步行约430米,到达五羊新村站

4、乘坐高峰快线75路,经过1站, 到达广州大桥南站

5、步行约240米,到达海天花苑

本文相关词条概念解析:

小户型

小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里,它指的是超小的户型,主要的定义要素是:每套建筑面积在35平方米左右,卧室和客厅没有明显的划分,整体浴室,开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也SOLO化,即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人,他们或是外地人,或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点,一般为10多平方米至50平方米左右。

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