惠州市2手房买卖程序,惠州二手房过户费怎么算

1,惠州二手房过户费怎么算

惠州二手房过户费怎么算

一般的情况二手房过户需要的费用:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05% ;

3、 交易费:3元/平方米 ;

4、 测绘费:1.36元/平方米 ;

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05% ;

2、 交易费:3元/平方米 ;

3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) ;

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2,想在惠州惠城区买个一房一厅的二手房,哪个小区好呢!性价比高

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寻找二手房房源的方式共有三种,具体方式如下: 1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐) 2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱...

3,惠州市的一手房税费怎么算

惠州市的一手房税费怎么算

契税:如果是首套房的话。就在房管局打一个无房证明,是按房价的1%。 维修基金的话。好像是9楼以下便宜点。9楼以上好像是60左右一平方。太久都忘记了。。。要注意一下。房管局除了复印是收现金。其余的都是只能刷卡。。里面有一个建行ATM。

4,请问有谁知道惠阳区秋长镇白石这边的二手房房价??注,(小产权房!没房产证的,???

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百度搜“小产权房8”好多白石村小产权房! 深圳坪山坑梓交界这里的!白石伯恩光学后门对面500米处的《嘉和苑》有的,3600元价格。

5,2016年惠州二手房过户问题,

2016年惠州二手房过户问题,

你好,可能是商住楼,像城市很多大厦一样,下面几层做商场或商铺,上面的是住人的住宅,这一类就是商住两用楼。

而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是上面的住宅,就按住宅性质来算。

当然,商铺的税费通常都比住宅的要高。

所以,你还是看你现在买的是住宅还是商铺吧。

望采纳!

6,惠州市水口镇海伦春天二期二手房多少钱一平米

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二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介

本文相关词条概念解析:

二手房

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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