在深圳早买到房的人,2018年湖南常德人 想来深圳定居 想在深圳买一套小户型的住房 有什么办法想没有?不想等五年社保了

1,2018年湖南常德人 想来深圳定居 想在深圳买一套小户型的住房 有什么办法想没有?不想等五年社保了

2018年湖南常德人 想来深圳定居 想在深圳买一套小户型的住房 有什么办法想没有?不想等五年社保了

你常住的地方还没有房子的话就先别考虑投资保值,因为保不了,因为你迟早要买一套自住(这里解释不清楚,但从经济学角度一看就明白的),建议先买一套自住,再考虑买来投资保值,就现在昆明的开发速度,前景是有的,但你说房价已经7000-10000,我问你,现在的昆明发展速度有没有相当于2006年的深圳,广州,没有的话现在买最多只能保值,难以讲升值,

2,深圳安居房轮候的规则,或者说轮候排序的依据是什么?需要怎么计算分数排号吗?(比如交社保早晚之类的)

深圳安居房轮候的规则,或者说轮候排序的依据是什么?需要怎么计算分数排号吗?(比如交社保早晚之类的)

根据《配售办法》,安居房轮候设置首次轮候和日常轮候。对于纳入首次轮候的申请家庭,安居型商品房的排位将按申请人取得本市户籍的时间与在本市首次缴纳社会保险的时间中较早的一项作为确定排序的依据。而日常轮候的申请人,其轮候顺序依受理回执号的先后确定,依序排在首次轮候末位申请人之后。

扩展资料:

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:

1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。

安居型商品房按照下列程序进行申购:

1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。

2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3 .审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

4.公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。

5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。

7.建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

8.逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。

9.各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

参考资料:百度百科-安居房

3,个人在深圳买房有什么要求?能买几套?

个人在深圳买房有什么要求?能买几套?

户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房(真假离婚都只能买一套住房了!);能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。购房时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

4,2016深圳房价涨不涨?投资买房该不该?

2016深圳房价涨不涨?投资买房该不该?

2016年来了,你是不是又长了一岁?你所在城市的房价是不是又涨了一些?你是不是有了投资买房的冲动呢?深圳房价的一路飙升让越来越多的人投入了投资买房的行列,然而这样做真的好吗?

细观深圳的一手房市场,早在前年,投资客的占比就达到了百分之十至百分之十五之间,而在去年的四月之后,投资客的占比已经上升至百分之二十至百分之二十五。再看深圳的二手房的市场,从2013年不到百分之十五的占比至2015年的百分之三十左右的占比,短短两年的时间,投资客的数量就已经呈现出飞速上涨的趋势。

再说说深圳2016年的楼市,有些人觉得深圳房价既然一直在上涨,那么2016年一定会是个“丰收年”,若想要投资买房,那就必须抓紧时间。此外,也有一些人觉得,深圳房价之前上涨得如此“凶残”,已经不会再有上涨的空间,所以2016年房价一定会跌,最好还是不要出手得好。总的来说,现在的局面就是“公说公有理,婆说婆有理”,谁都说服不了谁。

那么,2016年,你到底应不应该投资买房呢?其实,投资买房不仅仅要看楼市,也需要考虑其它的因素,比如地段,或者是环境,又或者是物业等。就像买股票,大部分的股票都在涨的时候,也有几只会跌,大部分的股票在跌的时候,也有几只会涨,所以究竟是否要投资买房,还需你自己综合考虑,小编特在此提醒你几点注意事项。

1、 投资买房要注意人口问题

你买了房产做投资,自然是想日后卖出去,但若是你的房子根本没有人买,你该怎么办呢?房子无法出售或者出售比较慢,除了房屋本身可能存在问题,还有可能是房屋所在区域的人口流失现象比较严重。设想一下,如果该城市的重点开发区域在东边,多数人都搬迁至东边区域了,可是你却将房子买在了西边,那么你的房子会有多少出售几率呢?

2、 投资买房需量力而行

投资买房说到底还是有钱人的“游戏”,但是有钱也不代表就可以任性,毕竟一套房子少则几十万,多则数百万,如果真的打了水漂,不心疼也要肉疼一下吧。小编在此提醒大家,投资买房千万要量力而行,要根据自身和家庭的实际情况来判断,切莫冲动。

上述内容就是小编为大家整理的深圳投资买房的相关知识,希望可以帮到你们。

(以上回答发布于2016-02-14,当前相关购房政策请以实际为准)

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5,有在深圳买小产权房的人吗

有在深圳买小产权房的人吗

回顾小产权房的产生过程,我们不难发现,深圳由于外来人口的大量涌入,市区房子要么供不用求,要么价格过高,令人难以承受。而小产权房对于深漂们就是性价比最高的选择。这些小产权房虽然处于城市边缘,但好歹距离市区较近,而且较为便宜。对于政府来说,小产权房的存在既解决了住房问题,又减轻了经济压力。而且国家不会因为它的不合法就强制拆除。

所以说,未来小产权房依旧吃香。毕竟深圳面积小,人口多,只有转变小产权房的性质才是一个好的出路。对于解决房屋供需矛盾有深远意义。

想买的话可以去深圳小产权房网(xcq51.com)看看

6,什么人在深圳买得起房子

什么人在深圳买得起房子

官二代,富二代,有个好干爹的闺女能在深圳买的起房子,再就是深圳的拆二代,反正是辛苦工作,热爱劳动的人民是在哪里都很难能买的起房子的

本文相关词条概念解析:

申请人

申请人(Petitioner)是指提起诉讼的一方当事人,也可称为原告(Plaintiff)。申请人(Petitioner)通常适用于某些州的特定案件中,如离婚以及其它家庭法案件。对于在中国有经常居所或者营业所的外国人或者外国企业,办理申请手续时视同国内申请人;但在中国没有经常居所或者营业所的外国人或者外国企业,则应当委托国家认可的具有商标代理资格的组织代理。除了单一申请人外,根据《商标法》第五条的规定,两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标,共同享有和行使该商标专用权,共同申请人中可以全部是国内申请人或全部国外申请人,也可以既有国内申请人,也有国外申请人。

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