在深圳销售二房,我是外地户口,想在深圳购买二手房一套,需要什么条件

1,我是外地户口,想在深圳购买二手房一套,需要什么条件

我是外地户口,想在深圳购买二手房一套,需要什么条件

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。

异地买房需要手续如下:

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;

贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等;

2,我女友曾在深圳有过一次按揭购房的记录,但在我们结婚之前已经卖掉。现在我们还想深圳按揭买房算二套房吗

我女友曾在深圳有过一次按揭购房的记录,但在我们结婚之前已经卖掉。现在我们还想深圳按揭买房算二套房吗

可以按揭啊,你之前的按揭应该已经还清了,但是有过购房的记录,第二套房产的按揭的利率就是有点高,你最好用你的名字去按揭,算第一套,利率会低一些,你女朋友和你每月还款就行了。现在买房都用自己亲人的名字买,他们没有买过房的利率比较低,而且首付也低,很划算,到时候过个10年八年的再办个过户,或者去公证处公证一下就行了,很简单的

3,一套房,请问在深圳买房属于首套房或二套房

一套房,请问在深圳买房属于首套房或二套房

首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请您直接联系当地分行咨询确认。

4,深圳福永小产权60万能买到2房吗?

深圳福永小产权60万能买到2房吗?

小产权房与大产权房的区别

一、小产权房

①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。

②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。

③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。

二、大产权房

①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。

②、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。

③、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。

5,在深圳买二手房首付一般是几成?

在深圳买二手房首付一般是几成?

二手房首付执行规定:首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。

二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。

但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

二手房交易需要注意以下事项:房屋产权是否明晰

土地情况是否清晰

交易房屋是否在租

房屋手续是否齐全

福利房屋是否合法

物管费用是否拖欠

市政规划是否影响

单位房屋是否侵权

中介公司是否违规

合同约定是否明确

6,请问在东莞贷款买房,卖掉后在深圳买房,在深圳算不算第二套房子?

请问在东莞贷款买房,卖掉后在深圳买房,在深圳算不算第二套房子?

算的,只要你有名下有买房记录就算是二套,当然如果已经卖给别人了就不算了。

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本文相关词条概念解析:

产权

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。

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