在深圳买一手房的税费,在深圳一手房销售好还是二手的销售好

1,在深圳一手房销售好还是二手的销售好

在深圳一手房销售好还是二手的销售好

一手房——优点:简单、安定、 规范 !缺点: 单调、工资涨幅不大、不够灵活! 二手房——优点:全面、 灵活、利润高! 缺点:奔波、收入不稳定、竞争激烈! 阐述:就个人而言,我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的

2,深圳买一手房国土局备案需要哪些证件?哪些要复印,复印几份?请详细一点,谢谢!

深圳买一手房国土局备案需要哪些证件?哪些要复印,复印几份?请详细一点,谢谢!

复印的纸上有开放商盖得章吗。你们签订的合同上应该有章的,首付你要问他们所要发票的,要不很危险的!

3,深圳学区房被人盗用:一手学区房未租一直自住,今查询学位被锁,显然被人盗用,如何处理?如何投诉?

深圳学区房被人盗用:一手学区房未租一直自住,今查询学位被锁,显然被人盗用,如何处理?如何投诉?

您好,目前在网上只能查到房屋所属的对口学校,具体房屋的学位,需要到教育部门进行现场查询。

4,深圳新房办理房产证需要什么资料

深圳新房办理房产证需要什么资料

房产证提供材料

(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:

1、购房合同(正本);

2、购买发票(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

二、单位购买商品房,办理房产证需持:

1、购房合同(正本);

2、购买发票(复印件);

3、竣工决算书(原件);

4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);

5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

5,深圳购买一手房子90平方米要交契税多少

深圳购买一手房子90平方米要交契税多少

90平方是1.5%的契税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

6,深圳地区一手房按揭贷款具体流程是怎样

深圳地区一手房按揭贷款具体流程是怎样

可通过招行尝试申请,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

本文相关词条概念解析:

产权

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。

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