在深圳买了一套房后,在外地有一套房,再在深圳买房,算二套吗

1,在外地有一套房,再在深圳买房,算二套吗

在外地有一套房,再在深圳买房,算二套吗

算二套房。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

被认定为二套房的情形有:

(1)自己有住房,给成年子女购房。

(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。

(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

2,我在老家湖南已经买了一套房,如果现在在深圳再买一套,算不算二套房贷?

我在老家湖南已经买了一套房,如果现在在深圳再买一套,算不算二套房贷?

全国房产记录还没联网。

你在银行系统里没有信贷记录的话,他们应该查不到。

严格意义上来说你是二房

但在深圳审贷时,你可以按一房的来报批。

3,去年在长沙供了一套房,现在在深圳买房属于一套吗

去年在长沙供了一套房,现在在深圳买房属于一套吗

作为改善居住条件,将现在的房子卖掉买房,要看你现在名下有几套房。如果只有两套房如果卖了过户,当然再买算第一套吧。我的理解! 首先你之前的

4,深圳户口已有一套房,现在还可以买第二套吗

深圳户口已有一套房,现在还可以买第二套吗

可以。如首套贷款已还清那么就首付7成,利率基准。如未还清,则首付7成,利率基准上浮10%

5,深圳的二套房认定标准具体如何 认房还是认贷?

深圳的二套房认定标准具体如何 认房还是认贷?

很多网友对于深圳二套房的认定标准并不清楚。究竟是认房还是认贷?假如购房者有过房贷记录但是实际名下无房产,再购房也算二套么?以下将为网友详细解释!

事实上,房子认定有两种方式:国土局和银行。区别是国土局只认你名下当前有几套房子。

如果你是深圳户口,名下在深圳最多只能拥有2套房,就算这两套房子从来都没贷过款,你都不能再买了,除非你将其中一套卖掉。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。

银行认定只认你的贷款记录,如果从来没贷过款的话,则首付3成,如果贷过一次款,再贷款买房的话则需要首付6成,而第三次贷款银行直接不给贷了。当然,商业房产除外。

(以上回答发布于2013-06-22,当前相关购房政策请以实际为准)

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6,深圳房产证联名后过户,如果再买房的话算第一套房吗

深圳房产证联名后过户,如果再买房的话算第一套房吗

之前联名的,现在再购,算二套。

若你过户给你的对方,再购,交易中心算首套,但若贷过款的话,银行算二套。

本文相关词条概念解析:

套房

套房(Two-roomsuite)指组合成套的房屋,一般带有独立的卫生间或浴室。也指用作寝室的一套房间;住宅中与正房通连的配间,一般比较窄小,没有直通外面的门。

买房

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。一旦确定购买,房屋买卖当事人必须办理房地产产权证,确保买家合理使用房产权。

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