在深圳买绿本房安全吗,深圳绿本房产证转红本怎么转。

1,深圳绿本房产证转红本怎么转。

深圳绿本房产证转红本怎么转。

属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记: 1、深圳市安居房换证登记申请表; 2、权利人身份证明复印件 3、《房地产证》; 4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件; 5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。 涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。

2,深圳的农民房绿本房产证。名字是父亲的,可以改为我的名字吗

深圳的农民房绿本房产证。名字是父亲的,可以改为我的名字吗

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。

所以如果您和您父亲是一个户口本上的,您父亲的房子可以转让给你,但转让后无法转卖给其他不同村的人。

3,村委绿本房能买吗?想在深圳买套房子居住!我是外地人买有村委颁发的绿本可以吗?要注意什么?

村委绿本房能买吗?想在深圳买套房子居住!我是外地人买有村委颁发的绿本可以吗?要注意什么?

相对来说,绿本房不是特别安全,如果是有实力的还好,

没有实力的开发商,房子卖了就跑路了,以后拆或者干吗的对于住户来说伤害很大

4,深圳市微利房现在可以办理绿本转红本吗?

深圳市微利房现在可以办理绿本转红本吗?

可以办理,带上房产证(绿本)、购房合同、户口本、结婚证、身份证,到红荔路莲花大厦二楼深圳市住房保障署提交申请,2周批复后就可以换证,批复文件会明确是否需要补差价。请采纳,谢谢了。

5,在深圳买农民房注意什么

在深圳买农民房注意什么

深圳农民房己经是不可以买的!

现在已经没有所谓两证一书的文件,全部是绿本!绿本是不可以过户或更改名字!

1.小心过了几年后要迁拆,发展商只认国家颁发的绿本登记人!不承认所谓律师或村委会的公证书!身为律师知法犯法!

2.小心到时真正业主犯难,告你偷了人家绿色房产证!更麻烦!

国家已经说明对所谓农民房买卖不保护,不承认,违法行为!

怎么样说,你到时更加惹祸烦身!

有钱不如去其它还可以在两证一书改名的地方投资农民房了!

6,深圳罗湖区房产证绿本转红本 差价如何计算

深圳罗湖区房产证绿本转红本 差价如何计算

大红本的是私产房证,有小学课本那么大吧,绿本是公产房证,但现在绿的也换成红的了,只不过是小红证,只有两个电话本那么大。

呵呵,照着几百万准备吧,呵呵,在那地方寸土寸金啊,有钱人也很多。

要想买好的,也可以考虑郊区啊,起码空气比市区好很多.免去了许多疾病.~

本文相关词条概念解析:

农民房

农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地,在急速城市化过程中,形成了大量城中村(被纳入城市范围内的村庄),村民因为利益驱动,往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等。这种房子一般条件比较差,且各个建筑物之间都很拥挤。

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